Karat 34

• Yapımcı FirmaDoğa Şehircilik - Baş Yapı
• Proje TipiDaire, Ofis
• Konut Sayısı441
• Arsa Alanı22000 m2
• Konut Tipleri1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Metrekare Alanı28 - 267 m2
• Teslim TarihiAralık 2021
• Satış Durumu% 77,32 Satıldı

Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat'ın Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa ettiği Karat 34 projesi 3'ü rezidans 3'ü ofis olmak üzere 6 bloktan oluşuyor. Proje bünyesinde stüdyo, 1+1, 1+1 dubleks, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks daire seçeneklerinden oluşan 441 konut ile 123 adet ofis 28 ticari ünite yer alıyor. Proje kapsamındaki daireler 28,5 metrekare ile 267 metrekare arasında değişiyor. 

Karat 34 projesinde daireler banka kredisine uygun durumda. Kredi çekeceğiniz bankaya göre faiz oranları değişiyor.

Karat 34'ün lansman öncesi yüzde 30'u satıldı

İstanbul’un önemli ulaşım akslarının kesiştiği Basın Ekspres Yolu üzerinde Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat tarafından Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen 'Karat 34' projesinin lansmanı 15 Nisan 2016 tarihinde yapıldı. Lansmana Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Üyesi İlyas Ayvacı ve Başyapı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Musa Baş katıldı. 

Avrupa Yakası'nın ikinci Levent aksı olarak nitelendirilen Basın Ekspres Yolu'nda yükselen Karat 34 projesi Atatürk Havalimanı'na ve 3. havaalanına yakın bir konumda yer alıyor. Karat 34’ün çevresinde sağlık kurumları, otoyollar, metro - metrobüs, alışveriş merkezleri ve sosyal alanlar, uluslararası kongre ve fuar alanı, ticaret merkezleri ile bir de havalimanının bulunduğunu ifade eden Ayvacı, “Bu nedenle Karat 34, kullanım ve yatırım açısından son derece değerli bir proje. Doğa Şehircilik ve Başyapı olarak Karat 34’e başlarken, çevresi için bir değer oluşturmasını hedeflemiştik. Projemizi tercih edenlerin yaşamında oluşturacağı farkın yanında İstanbul’da da bir fark oluşturmasını amaçlamıştık. Daha projemizin isminin gündeme gelmesiyle birlikte gördüğümüz yoğun ilgi, şu ana kadar gelen ön talep, önümüze doğru hedefler koyduğumuzun en büyük kanıtı oldu” diye konuştu. Lansman öncesinde projenin yüzde 30'luk kısmının satıldığı açıklandı. Projede 1+0 dairelerin satışı tamamlandı.

Karat 34'ün yola çıkış hikayesi

Emlak Konut'un İstanbul Bahçelievler Yenibosna Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım işi kapsamında inşa edilen projenin arsa ihalesini Baş Yapı ile Doğa Şehircilik ortaklığı kazanmıştı. Ticaret+hizmet alanı ve turizm alanı imar durumundaki arsanın ilk oturumu 27 Ekim 2014 günü yapıldı. İhalenin ilk oturumunda 13 firma teklif sundu. Büyük çekişmeye neden olan  arsa için Kuyaş Kuyumcukent Gayrimenkul, 96 milyon lira ile en yüksek teklifi verdi. Ancak 3 Kasım 2014 tarihindeki ikinci oturumda gülen taraf Baş Yapı ile Doğa Şehircilik ortaklığı oldu. Ortaklık arsa için 440 milyon lira teklif etti.

En düşük konut fiyatı: 871 bin TL

• Daire
• Ofis

• Kapalı otopark
• Merkezi uydu sistemi
• Süs havuzu
• Kapalı yüzme havuzu
• Çocuk oyun alanları
• Sauna
• Fitness merkezi
• Güvenlik
• Kameralı güvenlik

• Su Deposu
• Hidrofor
• Jeneratör
• Asansör
• Yük asansörü
• Lobi

• Ankastre beyaz eşya
• İntercom sistemi
• Merkezi ısıtma
• Isı pay ölçer
• Balkon

• Yapı denetimi yapılmış
• Zemin etüdü yapılmış
• Deprem yönetmeliğine uygun
• Yalıtım yönetmeliğine uygun