İstanbul Vizyon Park

• Yapımcı FirmaKUYAŞ
• Proje TipiOfis, Dükkan
• Konut Sayısı480
• Arsa Alanı186000 m2
• Konut Tipleri
• Metrekare Alanı20 - 1171 m2
• Teslim TarihiAralık 2021
• Satış Durumu% 96,88 Satıldı

KUYAŞ'ın gayrimenkul alanındaki yatırımı İstanbul Vizyon Park, iş dünyasına akıllı ofis teknolojisi ile modern bir çalışma ortamı sunuyor. İstanbul Vizyon Park ofis bloklarında 480 adet ofis bulunuyor. Ofislerin alanları 20 metrekareden başlıyor, 1.171 metrekareye kadar çıkıyor. İstanbul Vizyon Park, A sınıfı akıllı ofisler, geniş dinlenme alanları, zengin sosyal yaşam, otel ve kongre merkezi hizmetleri sunuyor.

İstanbul Vizyon Park’taki ofis ve cadde dükkanlar, İstanbul Vizyon Park Merkez Plaza’daki kuyumcu atölyeleri ve Wedding World AVM’deki kampanya kapsamında yüzde 0,70 faiz oranıyla 60 ay vade uygulanıyor. Peşin alımlarda yüzde 25 indirimle hemen teslim işyeri sahibi olma imkânı sağlanıyor.

Kira geliri: Ofislerin metrekare birim kirası 15 dolardan başlıyor

Tüm iş dünyasının ofis ihtiyaçlarını karşılayacak ileri teknoloji olanaklarıyla donatılmış. İstanbul Vizyon Park; 5 yıldızlı business oteli, alışveriş merkezi ve residence hizmetleri ile şu anda benzersiz bir proje olarak yükseliyor. İstanbul Vizyon Park projesinde teslimlerin yapıldığı 2011 yılında ofislerin metrekare birim fiyatı 1.650 dolar, mağazaların ise 3 bin 685 dolardı. 2014 yılı Haziran ayında ofislerin metrekare birim fiyatı 3 bin 700 dolardan başlıyor. Hemen teslim durumda olan ofislerin kiraları 15 dolardan başlangıç gösteriyor. Sınırlı sayıda kalan mağaza ve dükkanlar için kısa süreliğine geçerli olan kampanya kapsamında liste fiyatı üzerinden peşin alımlarda yatırımcıya 36 ay kira garantisi veriliyor. Buna göre satın alınan birim için Kuyaş tarafından yatırımcıya 36 ay kira ödemesi gerçekleştirilecek. Satın alan yatırımcılar dilerlerse aldıkları üniteyi kiraya verip hem kiracısından hem de Kuyaş Gayrimenkul’den olmak üzere 2 kira geliri birden elde edebilecek.

Basın Ekspres Yolu ve Atatürk Havalimanı'na yakınlığıyla dikkat çeken İstanbul Vizyon Park, Fikirevim Reklam Ajansı başta olmak üzere birçok başarılı şirkete ev sahipliği yapıyor. Arsa fiyatlarının son 8 yılda 20 kat değerlendiği Basın Ekspres Yolu’nda, özellikle son 5 yılda gelişim dikkat çekici bir şekilde hızlandı. 5 yıl önce 2 bin TL olan konutların bugünkü metrekare fiyatı ikiye katlanarak ortalama 4 bin TL seviyesine, ofislerin metrekare fiyatları da yine ikiye katlanarak 3 bin TL’den 6 bin TL seviyelerine ulaştı.

En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 193 bin dolar-547 bin 800 dolar

• Ofis
• Dükkan

• Açık otopark
• Kapalı otopark
• AVM
• Güvenlik
• Kameralı güvenlik

• Jeneratör
• Asansör

• Merkezi ısıtma
• Isı pay ölçer
• Merkezi klima

• Yapı denetimi yapılmış
• Zemin etüdü yapılmış
• Yalıtım yönetmeliğine uygun